كمبوند هوم أكتوبر | زايا للتطوير العقاري

يعد كمبوند هوم أكتوبر أحد أبرز مشروعات شركة زايا للتطوير العقاري في غرب القاهرة، حيث يقع في أرقى مناطق الجولدن سكوير بحدائق أكتوبر، ويقدم مفهومًا استثنائيًا للحياة الراقية من خلال توفير شقق سكنية ووحدات دوبلكس بتصميمات عصرية، ومساحات خضراء واسعة، ونسبة بنائية منخفضة تضمن أعلى مستويات الخصوصية.

موقع استراتيجي في الجولدن سكوير

يتمتع كمبوند هوم بموقع خدمي وحيوي استثنائي مباشرة على شارع النادي، أهم شوارع المنطقة الذي يضم أكبر الأندية الرياضية، ليجمع بين الهدوء السكني وتكامل الخدمات:

• موقع مميز: يقع مباشرة أمام كمبوند إيزولا، وعلى بعد خطوات من نادي الزمالك الجديد ونادي الشرطة.
• سهولة الوصول: يبعد 4 دقائق فقط عن طريق الواحات، كما يقع بالقرب من محور 26 يوليو والطريق الدائري.
• أهم المعالم: يحيط به مول مصر، مدينة الإنتاج الإعلامي، المتحف المصري الكبير، مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، ومشروع صن كابيتال.

المخطط العام والتصميم الداخلي

يمتد كمبوند هوم على مساحة 24 فدانًا، وقد تم استغلالها بكفاءة عالية لتحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية:

• يضم المشروع 400 وحدة سكنية فقط، مما يجعله من أقل مشروعات السادس من أكتوبر كثافة سكانية.
• مسافات واسعة بين المباني تمنح جميع الوحدات إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء.
• فصل كامل بين مسارات السيارات وممرات المشاة لضمان الأمان والهدوء.
• تصميمات داخلية ذكية تستغل كل متر مربع لتوفير وحدات عملية ومريحة.

أنواع الوحدات والمساحات

حرصت شركة زايا على توفير تنوع كبير في الوحدات لتلبية احتياجات المستثمرين والعائلات بمختلف أحجامها:

• شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 66 مترًا مربعًا.
• شقق غرفتين: تتراوح بين 84 و110 أمتار مربعة (المتاح حاليًا: 84، 95، 99 مترًا مربعًا).
• شقق 3 غرف: تتراوح بين 126 و170 مترًا مربعًا (المتاح حاليًا: 136، 143، 150 مترًا مربعًا).
• وحدات الدوبلكس: تبدأ من 180 وحتى 250 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة للدور الأرضي أو تراسات واسعة للأدوار العلوية.

الأسعار التنافسية (تحديثات 2026)

يمثل المشروع فرصة استثمارية مميزة بفضل أسعاره التنافسية قبل اكتمال الإنشاءات:

• شقة غرفة نوم واحدة (66 م²): تبدأ من 1,800,000 جنيه مصري.
• شقة غرفتين (84 م²): تبدأ من 2,200,000 جنيه مصري.
• شقة غرفتين (99 م²): تبدأ من 2,700,000 جنيه مصري.
• شقة 3 غرف (126 م²): تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف (150 – 170 م²): تتراوح الأسعار بين 4,000,000 و5,000,000 جنيه مصري.
• وحدات الدوبلكس (ابتداءً من 180 م²): تبدأ الأسعار من 4,800,000 جنيه مصري.

ملاحظة: الأسعار استرشادية وقابلة للتغيير وفقًا لمتغيرات السوق العقاري.

أنظمة الحجز والتقسيط

لتسهيل التملك، وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة بدون فوائد بنكية، بالإضافة إلى عروض خاصة للسداد النقدي:

• النظام الأول: مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات بأقساط متساوية.
• النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• النظام الثالث: مقدم 10% + 5% بعد سنتين، وتقسيط حتى 9 سنوات.
• النظام الرابع: مقدم 15% + 5% بعد سنتين + 5% بعد ثلاث سنوات، وتقسيط حتى 10 سنوات.
• إبداء الرغبة في الشراء (EOI): 50,000 جنيه مصري (يُسترد بالكامل).

خدمات ومرافق كمبوند هوم

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن أعلى مستويات الراحة وجودة الحياة.

الخدمات الأساسية والتجارية

• منطقة تجارية متكاملة (هوم مول) تعمل على مدار الساعة وتضم مطاعم وكافيهات وعلامات تجارية عالمية.
• بوابات إلكترونية ذكية وجراجات تحت الأرض للحد من الازدحام.
• نظام أمني متطور مع حراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية بإشراف مباشر من الشركة المطورة.

الخدمات الترفيهية والصحية

• كلوب هاوس يضم حمامات سباحة ومرافق ترفيهية حصرية.
• مساحات خضراء واسعة وبحيرات مائية بتصميمات عالمية.
• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
• صالة ألعاب رياضية مجهزة ومركز صحي يضم سبا وجاكوزي.
• منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل.