يعتبر كمبوند EV الشيخ زايد من أحدث وأرقى المشروعات السكنية لشركة الأولى للتطوير العقاري. تم تصميم المشروع بعناية فائقة ليمنح السكان أعلى مستويات الراحة والخصوصية، مع لمسات معمارية عصرية ومساحات خضراء واسعة تضفي إحساساً دائماً بالهدوء والاسترخاء في قلب زايد.
تفاصيل المشروع في سطور
| تفاصيل المشروع | المعلومات |
|---|---|
| اسم المشروع | كمبوند EV – EV Compound |
| موقع المشروع | الشيخ زايد – منطقة الثورة الخضراء |
| المطور العقاري | شركة الأولى للتطوير العقاري (Al Oula Developments) |
| مساحة المشروع | 4 فدان (بنسبة بنائية 20% فقط) |
| مساحة الوحدات | تبدأ من 112 متر مربع وتصل إلى 162 متر مربع |
| أنظمة الدفع | 10% مقدم، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2029 (خلال 3 سنوات من التعاقد) |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب |
| بداية الأسعار | 4,256,000 جنيه مصري |
موقع استراتيجي بقلب الشيخ زايد
يقع كمبوند EV في موقع استثنائي بمنطقة الثورة الخضراء أمام أبراج زد (ZED Towers)، مما يجعله نقطة مركزية قريبة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم الحيوية في القاهرة الكبرى:
- محور روض الفرج: يبعد 5 دقائق فقط.
- محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي: على بُعد 10 دقائق.
- أبراج وحديقة زد (ZED Park): 5 دقائق فقط.
- هايبر وان: 7 دقائق.
- مول العرب وميدان جهينة: 10 دقائق.
- أركان بلازا: 12 دقيقة.
- جامعة مصر (MUST) ومستشفى دار الفؤاد: 15 دقيقة.
التصميم والمخطط العام (Master Plan)
يعتمد تصميم المشروع على طابع معماري عصري مستوحى من مفهوم “المدينة الخضراء”. تم تخطيط المساحة الإجمالية (4 فدان) بذكاء، حيث خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مقابل 20% فقط للمباني. يضمن هذا التوزيع:
- انسيابية الحركة داخل الكمبوند.
- توفير أعلى درجات الخصوصية للسكان.
- إضاءة وتهوية طبيعية عبر نوافذ واسعة ومسارات مفتوحة.
أنواع ومساحات الوحدات
يوفر الكمبوند باقة متنوعة من الشقق والدوبلكس لتناسب كافة احتياجات الأسر:
الشقق السكنية:
- شقق غرفتين: تبدأ المساحات من 112 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ المساحات من 145 متر مربع.
وحدات الدوبلكس:
- تبدأ مساحات الدوبلكس من 162 متر مربع.
الأسعار وأنظمة السداد
طرحت شركة الأولى العقارية أسعاراً تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتسهيل الاستثمار والسكن:
- شقق غرفتين: تبدأ من 4,256,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ من 6,156,000 جنيه مصري.
- الدوبلكس: يبدأ سعر المتر من 38,000 جنيه مصري.
نظام الحجز والتقسيط:
- المقدم: 10% فقط.
- فترة السداد: تقسيط مريح يصل إلى 10 سنوات.
- خصم الكاش: خصم حصري يصل إلى 25% من قيمة الوحدة عند الدفع الفوري.
خدمات ومرافق كمبوند EV
يقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة تضع كل ما تحتاجه بين يديك:
الخدمات الأساسية:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
- جراجات خاصة لتنظيم السيارات ومنع التكدس.
- خدمات صيانة ونظافة دورية مستمرة.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية.
الخدمات الترفيهية:
- مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب طبيعي.
- حمامات سباحة مصممة لتناسب جميع الأعمار.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area) آمنة ومجهزة.
- مجموعة من أرقى الكافيهات والمطاعم.
لماذا تستثمر في كمبوند EV؟
- الموقع الاستراتيجي: القرب من الطرق الرئيسية والخدمات يضمن زيادة مستمرة في قيمة الوحدة.
- الطلب المرتفع: تعتبر الشيخ زايد الوجهة الأولى للسكن الراقي في غرب القاهرة، مما يسهل عمليات إعادة البيع أو التأجير بعوائد ممتازة.
- تسهيلات الدفع: إمكانية الاستثمار بمقدم بسيط وتقسيط مريح يحافظ على السيولة النقدية للمستثمر.
عن الشركة المطورة: شركة الأولى العقارية
مشروع EV هو أحدث إنجازات شركة الأولى للتطوير العقاري (Al Oula Developments)، إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري بخبرة تتجاوز 25 عاماً. وتتميز الشركة بالالتزام بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ.
من أبرز سابقة أعمالها:
- كمبوند قمرة زايد الجديدة.
- مول ميتينج بوينت بلازا أكتوبر.
- كمبوند أوري الشيخ زايد.
- كمبوند ضاحية ريزيدنس الشيخ زايد.
أبرز المشروعات المجاورة
- مول كيوب الشيخ زايد
- كمبوند لومين هايتس الشيخ زايد
- كمبوند روفا الشيخ زايد
- كمبوند تمايا الشيخ زايد